23Q4地产仓位有所下降，持续看好优质房企机遇

23Q4公募基金与北向资金地产持仓占比均有所下降，前者持仓市值环比下降24%，持仓比例创出2013年以来最低，后者环比下降18%，持仓比例连续创出2017年以来新低。公募基金持股集中度连续五个季度下降，市场关注度更为分散，从增持个股来看，更关注转型房企与物管公司。目前销售市场整体尚待复苏，房价有所承压，期待更多城市更好落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民房价预期和购房需求。

上周行情回顾

上周沪深300指数上涨1.96%，房地产开发板块上涨8.98%，恒生指数上涨4.20%，中华内房股指数上涨5.65%，恒生物业服务及管理指数上涨4.92%。

重点公司及动态

我们看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。