一、行业概况

田园综合体是指在城乡一体格局下的新型农业园区，集生态农业、休闲旅游和田园社区为一体，在保障人与自然和谐发展的基础上，实现农业、加工业、服务业的有机结合，是一种可持续性模式。

田园综合体是集循环农业、创意农业、农事体验于一体的乡村新型发展模式，是城乡一体化发展、农业综合开发、农村综合改革的一种新模式和新路径。田园综合体以企业和地方合作的方式，在乡村社会大范围进行整体的开发和运营，核心在于“农业、文旅、地产”的综合发展。

在田园综合体中，一二三产业互融互动，通过各个产业的相互渗透融合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，发挥产业价值的乘数效应。

二、政策支持

2021年5月，财政部办公厅网站公布《关于进一步做好国家级田园综合体建设试点工作的通知》称，支持开展田园综合体建设试点，实现一二三产业深度融合、生产生活生态“三生同步”、产业教育文旅“三位一体”，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。2022年3月，文化和旅游部、教育部和自然资源部等六部门联合发布了《关于推动文化产业赋能乡村振兴的意见》，其中提出到2025年，文化产业赋能乡村振兴的有效机制基本建立，推出若干具有国际影响力的文化产业赋能乡村振兴典型范例。乡村人文资源和自然资源得到有效保护和利用，乡村一二三产业有机融合，文化产业对乡村经济社会发展的综合带动作用更加显著，对乡村文化振兴的支撑作用更加突出。

三、市场规模

依托国家政策的大力支持，中国田园综合体行业市场规模呈现爆发式增长。2015年至2020年，我国田园综合体行业市场规模（以投资规模计）由769亿元增长至5000亿元，2021年我国田园综合体行业市场规模（以投资规模计）约5763亿元。

实施乡村振兴战略是建设现代化经济体系的重要基础。农业是国民经济的基础，农村经济是现代化经济体系的重要组成部分。乡村振兴，产业兴旺是重点。实施乡村振兴战略，深化农业供给侧结构性改革，构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，实现农村一二三产业深度融合发展，有利于推动农业从增产导向转向提质导向，增强我国农业创新力和竞争力，为建设现代化经济体系奠定坚实基础。

四、发展趋势

1、核心产业：田园不仅是田园综合体的核心载体，同时也是它的核心吸引物。因袭，需要以休闲农业为核心产业。休闲农业就是以农业为天然景观，以农村为舒适的氛围和场景，以农事为体验活动，把农业和旅游业结合，打造一个集劳作、观赏、美食、体验、休闲、度假等多功能于一体的新型农业生产经营形态。

2、支持产业：田园综合体的一个重要目的是建造现代农业生产型产业园，因此需要以农产品的研发与加工为支持产业。这是延长农业产业链，增加农业附加值的重要一环，也是带动地区就业，增加农民收入的重要板块。打通现代农业研发、生产、加工、销售的产业链，发挥产业价值的乘数效应。同时也具有农业科普教育示范、农业科技示范，生态农业示范的功能。

3、配套产业：发展田园综合体，还需要以旅游、餐饮、会展等特色文旅产业为配套产业。特色文旅产业既很好的承载旅游功能，同时也起到了社区配套的作用。可以包括农家风情风情建筑、特色商业街、主题演艺广场、特色美食街等，是展示和体验当地文化的重要场所。田园综合体的旅游势能非常强大，可以开展康养旅游、商务会展旅游、休闲度假旅游，农业观光旅游等等。