项目委托方信息：

委托方由杭州经济技术开发区管理委员会直属的两大国有公司（杭州经济技术开发区资产经营集团有限公司和海宁江滨投资开发有限公司）共同投资设立，注册资金人民币1.05亿元，经营范围包括仓储服务及租赁、国内运输、报关报检服务、一日游及进出口贸易等。公司占地面积约227亩，总建筑规划面积约10万平方米。公司于05年开工建设，07年一期竣工，13年二期竣工。已投入使用。库房租赁方面，一期建筑面积6万6千方，主要包括办公楼用房、服务用房、中转库用房、变配电所和消防泵房等建构筑物。二期建筑面积约5万3千方，加工中心、中转库、高位水箱、消防水池及泵房，其中加工中心为17681方，中转库12494方。一期、二期工程现均已投入使用，且出租率达到100%。国内运输方面，公司拥有各类国内集装箱货车五十余辆，普通货车四十余辆，海关散货监管车辆十余辆及若干全国各地回程车辆，并能给客户提供临时和长期的仓储服务。

研究内容概况：

项目拟投资8761.45万元改建一个“物流中转仓储项目”的生产基地，具体包括：总占地面积26666.80m²约合40亩，建筑面积13760.00㎡；其中生产区建筑面积9905.00㎡，包括原料棚备配料车间、冶炼车间、变配电所、碎选车间、循环水泵房、成品库、锻砂磨粉车间、地磅房、物流门、主大门、水井等辅助工程等；办公、生活区建筑面积3855.0m²（包括办公室、食堂和浴室等），道路及建筑周边空地8836.76㎡，绿地8000.04㎡。拟建项目符合国家、省、市各级政府关于耐火材料的产业政策，项目产品市场应用广泛，目前已具备诸多的有利建设条件。项目竣工运营后，年销售收入可达18000万元，年上缴税金2271.39万元，年实现利润总额3562.57万元，解决当地劳动力145人。