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首页 > 业务案例 >> 可行性研究 >> 野生动物园项目可行性研究报告
1、项目名称：XX野生动物园项目
2、建设单位：XX旅游发展有限公司
3、建设性质：新建
4、建设地点：XX市XX区
5、项目占地面积：占地面积20平方公里
6、项目投资：本项目拟总投资150000.00万元
7、项目建设内容：本项目拟占地20平方公里，规划按照空间布局分为步行浏览区、车行浏览区、动物保育区以及分布在各处的综合服务区。以生物多样性保护和高品质生态游为重点，以旅游休闲、创意设计为主轴，打造集“动物园、植物园、游乐园、文化园”四园一体的综合型景区。
国务院办公厅印发《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》，提出了继续推动国有景区门票降价、提高移动支付便捷程度、开发入境旅游产品及特色商品、鼓励把文化消费嵌入各类消费场所、打造特色类文化旅游演艺产品、推动旅游景区提质扩容、大力发展夜间文旅经济、丰富新型文化和旅游消费业态、加大文化和旅游市场监管力度等9项措施。
《“十四五”规划建议》中提出“推动文化和旅游融合发展，建设一批富有文化底蕴的世界级旅游景区和度假区，打造一批文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市和街区”，就是要满足群众对美好生活的新需要。
项目位于XX区，依托于XX山丰富的自然资源，借助XX山自身动物物种繁多等优点，希望在保护野生动物的同时，通过散放、馆展的方式，使游人能近距离接触野生动物，感受惊险刺激，观赏野生动物的独特风采。项目规划步行浏览区、车行浏览区、动物保育区以及分布在各处的综合服务区。以生物多样性保护和高品质生态游为重点，以旅游休闲、创意设计为主轴，打造集“动物园、植物园、游乐园、文化园”四园一体的综合型景区。
动物园起源可以追溯到公元前2300年，动物属于上流社会的玩物，皇家贵族将世界各地搜集来的动物关进笼子便于随时观赏。而现代意义的动物园最早的概念来自19世纪初，早起的动物园被定义为“研究动物的公园”。动物们在固定的永久式的笼舍内供人参观，在1907年出现了第一家放养式的动物园，这个动物园的设计思路是：要给予动物尽可能大的自由度，使得游客们觉得在动物园中和在野外欣赏动物没什么差别。
1、野生动物园的发展现状
随着人类工业文明进程和城市化的发展，导致了野生动物生存的破坏，许多物种濒临灭绝。人们更多的开始考虑自然环境的保护，善待动物的意识也在增强，动物园也开始随之转变，优秀的动物园之间加强合作共同改善动物的居住条件，更好地开展公众科普教育，最重要的是，各动物园开始为动物的自然生境实施保护工作。随着野外动物的研究成果越来越多，科学研讨会也越来越多，全世界动物园间的人员和信息交流也就越来越频繁。科学和医学的飞速发展也给动物们带来了良好的健康护理和科学营养的食谱，动物的繁殖更加成功，生活的环境也比以往的更好。
如今，野生动物园已经发展为野生动物保护中心，动物园展出方式采用了浸入式展馆，使动物园游客能够融于动物环境气氛中。动物园的主题均为原生态的自然环境，它致力于人类与自然的可持续发展关系，在动物园工作中实践保护原始的生态环境，并在世界动物园网络范围内同其他的保护组织合作，它的工作重点在于完善和物种保存。它们更好地维持和改善地球的生态平衡，真正的做到自然、动物、人三者的统一，创造人与自然、人与动物亲切交流的场所。
2、野生动物园项目的前景预测
随着我国生态旅游事业的发展，生态旅游内涵不断扩大，其中野生动物园产业在这种形势下，也得到不断发展。我国是一个生物多样性丰富的国家，动物资源丰富，景观类型多样，人口基数庞大，具有发展野生动物园产业的优越条件。
从20世纪90年代以来，我国的野生动物园产业发展非常迅速，涌现出一大批具有鲜明地方特点和时代特色的野生动物园和专类动物园。这些野生动物园的开发和建设，不仅为城市居民提供了新的旅游休闲地域与科普空间，而且为所在地区的旅游发展开辟了新的途径。从现有发展状况看，我国野生动物园虽然拥有了一定的数量，但仍属于起步阶段，由于野生动物园的园区位置选择的特殊性，野生动物园作为物种保护的重要场所，要求园区必须有自然的属性。与城市动物园相比而言，野生动物园园区强调自然栖息地的特征，这是由于野生动物在长期进化的过程中，野生动物已经与生存环境之间形成了特定的关系，即使是在被破坏的生境基础上修建的野生动物园，也应该尽力恢复其自然地貌，以满足动物自然生活的需要。
项目建成后，年销售收入84175万元，利润27800万元，投资回收期6.4年（税后，含建设期1年），投资利润率19%。
项目建成后，将有利于延伸XX山旅游产业链条，促进产业升级，能丰富XX山景区内的旅游资源，还可以和景区内的景点相互共享客源，可以吸纳更多需求的游客，有助于当地产业的培育，促进省内旅游业的整体发展，具有良好的社会效益。
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