一、项目基本概况

项目拟在山东省枣庄市经济开发区，本项目为一期，占地约40亩，建设新型墙体材料（砂浆）基地。

项目总投资估算为16013.62万元，建设投资估算为10961.89万元：其中，工程费用7991.32万元，占总投资的49.90%；工程建设其他费用2158.57万元，占总投资的13.48%；项目基本预备费用811.99万元，占总投资的5.07%；流动资金5051.73万元，占总投资的31.55%。

二、项目由来

为提高枣庄市城市综合承载能力，建设宜居城市，缓解日益加大的排洪排涝压力，以及各类市政管线敷设造成的浪费和安全隐患，国家将加快地下基础设施建设，并密集出台了包括财政资金支持在内的一系列政策，以加快推进海绵城市和地下综合管廊、地下储水空间建设，为预制混凝土管、箱涵的发展提供了新的市场。目前国内海绵城市和地下综合管廊建设刚刚起步，未来发展空间很大。

国家提出“在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革，提高供给体系质量和效率，增强经济持续增长动力”。用改革的办法推进制造产业结构调整，减少无效和低端供给，淘汰落后产品产能，化解产能过剩，扩大有效和中高端供给，同时，国家在需求侧实施中高端需求牵引，将促进混凝土与水泥制品行业技术进步和创新发展，转型升级。

全面建成小康社会，实现“两个百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦，需要制造业的坚强支撑和跨越式发展。我国政府发布的《中国制造2025》，瞄准创新驱动、智能转型、强化基础、绿色发展等关键环节，推动制造业实现由大变强，是指导混凝土与水泥制品行业创新驱动、健康稳定持续发展的纲领。

三、项目建设内容

项目总建筑面积12000.00平方米，包括生产车间建筑面积10000.00平方米，研发中心、办公室建筑面积2000.00平方米，同时购置主要生产设备；并包括相关场地道路硬化和配套的给排水、供电、网络通讯、接线等设施。

四、项目提出背景

1、建材行业发展

（1）建材行业经济效益保持平稳增长

建材行业是中国重要的材料工业。建材产品包括建筑材料及制品、非金属矿及制品、无机非金属新材料三大门类，广泛应用于建筑、军工、环保、高新技术产业和人民生活等领域。

根据国家统计局数据显示，2019年中国规模以上建材行业营业收入4.8万亿元，同比增长11.5%;实现利润总额4291.5亿元，同比增长13.5%;规模以上建材行业销售利润率为8.9%。

在建材行业的细分市场中，2019年规模以上水泥行业实现营业收入10126.5亿元，同比增长12.5%，实现利润总额1866.8亿元，同比增长19.6%;

规模以上平板玻璃行业实现营业收入842.9亿元，同比增长9.8%，实现利润总额98亿元，同比增长16.6%;

混凝土与水泥制品、防水建筑材料、特种玻璃、纤维增强塑料制品等行业营业收入年增长速度超过10%，砖瓦和建筑砌块、石灰石和石膏制造、玻璃纤维及制品、建材非金属矿采选业、石棉和云母制品业等行业营业收入同比下降，其他行业营业收入保持中低速增长。

（2）中国建材主要产品产量保持增长

根据国家统计局数据显示，2019年中国建材行业主要产品产量大部分都实现了增长。其中，2019年全国水泥产量23.5亿吨，同比增长4.9%;

2019年建材及非金属矿工业出厂价格稳中有升，2019年出厂价格指数为114.6，同比上涨3.3%，增长幅度明显回落。其中，水泥工业出厂价格指数117.7，同比上涨4.5%，建筑技术玻璃工业出厂价格指数为83.1，同比下降2.8%;

其他建材行业中，除轻质建筑材料、隔热保温材料、玻璃纤维及复合材料、非金属矿等行业出厂价格同比下降外，其他行业均有所上涨，其中混凝土与水泥制品、粘土和砂石开采业出厂价格同比分别上涨8.1%、8.6%，其他行业同比涨幅均未超过4.0%。

2、新型墙体材料发展

随着改革开放的深入，我国经济发展迅猛，人们的物质文化生活都有了很大的提高，集中体现在衣食住行方面，尤其是在住的方面要求更加的高质量。这就促进了建筑业的迅猛发展。建筑材料费用在基本建设总费用中占50%以上，具有相当大的比例；而且建筑材料的品种和质量水平制约着建筑与结构形式和施工方法。此外，建筑材料直接影响土木和建筑工程的安全可靠性、耐久性及适用性（经济适用、美观、节能）等各种性能。因此，新型建筑材料的开发、生产和使用，对于促进社会进步、发展国民经济具有重要意义。

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。新型建筑材料及其制品工业是建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。一般来说，新型建筑材料应具有以下特点：复合化、多功能化、节能化、绿色化、轻质高强化、工业化生产。

随着我国社会与经济的不断发展，我国建筑行业取得了举世瞩目成就，建筑施工技术也有了长足的发展，建筑施工的新技术、新工艺、新材料层出不穷。特种砂浆作为一种新型绿色建筑材料，对于建筑业的发展以及节能减排、保护环境以及提高建筑工程质量方面都有着重要作用。

特种砂浆包括保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆、防水砂浆、耐腐蚀砂浆、防辐射砂浆、聚合物砂浆等，其用途也多种多样，广泛用于建筑外墙保温、室内装饰修补等。特种砂浆中的预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是一种新型建筑材料。

使用预拌砂浆，优势有健康环保、质量稳定、节能舒适；特种砂浆中的无机保温砂浆（玻化微珠防火保温砂浆，复合硅酸盐保温砂浆）是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料，以无机玻化微珠（也可用闭孔膨胀珍珠岩代替）作为轻骨料，加由胶凝材料、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干粉砂浆。具有节能利废、保温隔热、防火防冻、耐老化的优异性能以及低廉的价格等特点，有着广泛的市场需求。

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五、项目投资预算

本项目总投资为人民币16013.62万元

六、项目经济效益评价

本项目建成后，正常运营年年均可实现销售收入24500.00万元，年均利润总额4883.54万元，年均净利润3662.65万元，年均上缴增值税为824.81万元