住宅产业化的概念最早源自1968年日本通产省，指用工业化生产的方式来建造住宅，以提高建筑的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

我国于1994年在官方的讲话中提出住宅产业化这一概念。可以说，住宅产业化是采用现代化的科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造住宅。具体来说，就是以工业化方式生产各种住宅部品、构配件，然后在施工现场进行部品、构配件的组装，同时实施住宅全装修一体化，最终投入市场。现在说的住宅产业现代化还包括了倡导住宅的节能、减排、健康保障与科技含量的增加。

2021年4月13日，装库科技与京东、中装协在京举行战略合作签约仪式，未来三方将共同完成推进中国住宅产业化升级的历史使命。

住宅产业化升级离不开国家政策的扶持和社会企业的努力。2021年是“十四五”规划的开局之年，“不断实现人民对美好生活的向往”同样是企业发展的方向，“买房送家装礼包”模式节省了消费者花在家装上的时间和金钱成本，同时也让更多优质的家居产品进入消费者的家，有助于引领全行业向新的方向健康发展。

和仕咨询发布的《2022-2026年中国住宅产业化深度分析及投资前景分析报告》共九章。首先介绍了住宅产业化的相关概念等，接着分析了我国住宅产业化的发展环境和国外住宅产业化的发展概况，然后重点分析了国内住宅产业化的发展及其技术现状。随后，报告对住宅产业化发展重点区域、发展政策以及重点企业经营状况做了详细分析，最后科学预测了住宅产业化的未来发展的前景和趋势。