智慧园区是通过信息技术和各类资源的整合，充分降低企业运营成本，提高工作效率，加强各类园区创新、服务和管理能力，为园区铸就一套超强的软实力。智慧园区的重点在于“智慧”：一方面，它在现实的园区环境之外，综合应用各类IT网络技术，通过网上虚拟园区等实现方式，加强园区内部的互动沟通和管理能力，在更加广阔的范围内提高园区的知名度。另一方面，它更强调增强园区管委会政府、园区企业等各个方面的资源整合能力，把园区内各方的专长资源加以整合推广，为科技园区打造一个整体的强势品牌。

统计数据显示，园区信息化费用所占比重约园区投资开发成本的为10%-15%。2020年我国智慧园区市场规模约达到2417亿元，同比增长6.5%，受整体经济下行压力加大以及新冠肺炎疫情影响，园区智慧化建设投资有所波动，近两年智慧园区市场增幅略有收窄。目前，我国已经形成了“东部沿海集聚、长江中部联动、西部特色发展”的空间格局。环渤海、长三角、珠三角凭借雄厚的产业基础及良好的园区载体平台，成为智慧园区的重要聚集区域；长江中部地区借助长江中游城市群联动发展势头，大力发展智慧园区建设；西部地区依托产业转移机遇，结合各自区域特点和园区产业发展基础，加快智慧园区建设。整体来看，全国智慧园区建设多点开花、各具特色。

地区布局动态方面，2020年6月，中京智慧产业园项目在仲恺高新区陈江街道正式动工。2019年以来，惠州仲恺高新区新增建设用地指标95%用于产业发展，全年落地项目50宗，在建工业项目69宗，创下2010年体制机制改革以来新纪录。展望未来，智慧园区是信息技术发展到一定阶段的产物，智慧园区带来的改变不仅限于理念范畴，它将使园区的生产方式、生活方式、交换方式、公共服务、机构决策、规划管理、社会民生七个方面产生巨大和深远的变革。

智慧园区是当前智慧城市投资的重点方向之一。智慧园区作为智慧城市的特色功能区块和重要组成部分，具有广阔的市场发展空间。智慧园区的建设涉及园区一卡通、智能交通、智能安防、智能空调、智能照明、能源管理、环境监测的系统应用，直接带动物流网、云计算以及新能源等新兴战略产业的发展。

和仕咨询发布的《2022-2026年中国智慧园区深度调研及投资前景预测报告》共十一章，首先介绍了智慧园区的定义、发展环境及国际国内行业背景，接着对智慧园区的发展现状进行了分析，并深入解读了区域发展和不同类型园区的发展。然后，报告针对智慧园区的建设设计以及设计方案作了详细的介绍。最后，报告分析了我国智慧园区的投资状况，并预测了智慧园区的未来发展趋势。