产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。产业园区的类型十分丰富，包括工业园区（含各种类型的开发区，如国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区以及省级各类工业园区等）、金融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等等。

当前，我国各类产业园区发展态势良好。2020年，全国217家国家级经开区地区生产总值11.6万亿元，同比增长6.4%。财政收入2.1万亿元，同比增长2.8%。税收收入1.9万亿元，同比增长2.3%。217家国家级经开区实际使用外资和外商投资企业再投资金额611亿美元，同比增长17.5%，占全国利用外资比重为23.1%；进出口总额6.7万亿元（其中，出口3.9万亿元，进口2.8万亿元），同比增长4.8%，占全国进出口总额比重为20.8%。

产业园区作为一个具有独特吸引力的区域体，具有复杂的双重属性。它一方面是相关企业的区域聚集体，表现出一定的宏观性；另一方面由于其运营方式多为政府投资或规划，开发企业管理运营，因此又具有一定的微观性。随着我国新型城镇化建设的快速推进，我国已经迎来了产业园区迅速发展的大好时机。2020年4月30日，证监会、国家发改委联合下发《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。2020年8月3日，国家发改委与中国证监会联合印发《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，《通知》鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。

和仕咨询发布的《中国产业园区企业投资项目指引及机会战略分析报告》，依托庞大的调研体系，结合科学的研究方法和分析模型，通过对产业园区的政策导向，投资价值、投资程序、运作模式、风险预警、策略建议等方面进行细致深入的分析，帮助客户全面把握产业园区企业投资目标项目、目标区域及上下游产业的投资机会。