市场行情：本周上证综指上涨0.74%，恒生指数下跌0.82%，A股房地产板块下跌0.55%，H股内房板块下跌6.08%。板块涨幅前三张江高科、建业新生活、恒大物业分别上涨16.93%、16.91%和13.46%；板块跌幅前三汇景控股、易居企业控股、远洋集团控股分别下跌23.53%、14.36%和13.92%。

新房成交：本周23城周新房成交整体环比上升121.3%，同比下降48.5%，本年累计同比下降42.8%；较去年全年增速下降36pct。本周一线城市周新房成交整体环比上升141.0%，同比下降49.7%，本年累计同比下降37.0%；较去年全年增速下降38pct。本周二线城市周新房成交整体环比上升134.8%，同比下降48.2%，本年累计同比下降45.3%；较去年全年增速下降37pct。本周三线城市周新房成交整体环比上升24.1%，同比下降47.7%，本年累计同比下降38.3%；较去年全年增速下降18pct。

二手房成交：本周12城周二手房成交环比上升42.4%，同比下降43.0%，本年累计同比下降15.5%；较去年全年增速下降48pct。

板块估值：本周A股地产开发商P/E、P/B平均值分别为6.4x/0.5x；H股地产开发商P/E、P/B平均值分别为3.8x/0.3x；中介服务公司P/E、P/B平均值分别为32.8x/0.9x；A/H股物业公司P/E、P/B平均值分别为10.0x/1.7x。