房企政策：支持房企融资政策密集落地，各地支持房企缓缴相关费用

中央层面，中国人民银行、住建部、金融监管总局等多个监管部门强调满足房地产企业合理融资需求，建立城市房地产融资协调机制，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，促进房地产市场健康平稳发展。1月5日，中国人民银行召开2024年工作会议，强调抓好“金融16条”，满足各类房地产企业合理融资需求。1月12日，住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，更加精准支持房地产项目合理融资需求。随后，住建部与金融监管总局分别召开会议部署房地产融资协调机制落实。城市房地产融资协调机制的建立，从项目角度看将能够更加精准支持房地产融资，有利于融资支持政策加快落地见效，一方面可以缓解企业资金压力，另一方面也将进一步稳定市场预期。

地方层面，各地出台政策支持房企缓缴相关费用，对企业实行差别化预售资金管理。南充市、来宾市、晋江市等城市发布政策，支持符合条件的房企缓缴城市基础设施配套费，帮助企业缓解资金压力。南充市、泰州市等要求根据房地产企业信用等级、经营情况、项目建设等情况，实施商品房预售资金差异化监管。此外，截至1月底，青岛、南宁、重庆等城市已依据协调机制推送项目及融资需求，第一批房地产项目白名单陆续落地。